آیا باید برای اولین بار در کلاس خرید خانه شرکت کنید؟
اگر برای اولین بار خواهان خرید ملک در دبی هستید، احتمالاً سوالات زیادی در مورد نحوه عملکرد فرآیند خرید ملک در دبی دارید. مهم نیست که چقدر آماده هستید، تا زمانی که در آن قرار نگیرید، پیش بینی این روند دشوار است. و این قبل از اینکه شروع به محاسبه مبالغ هنگفتی کنید که برای خرید خانه نیاز است. به همین دلیل است که اکثر مردم می توانند از کلاس خرید خانه برای اولین بار بهره مند شوند.
دوره آموزشی برای اولین بار برای خرید خانه چیست؟
دوره آموزش خرید خانه برای اولین بار، کارگاهی است که شما را در فرآیند خرید خانه راهنمایی می کند . برخی از وام دهندگان توصیه می کنند – و حتی ممکن است از شما بخواهند – در کلاس شرکت کنید. این چیزی است که می توانید انتظار داشته باشید در کلاس خرید خانه برای اولین بار در مورد آن بیاموزید:
- این که آیا برای مالکیت خانه آماده هستید
- بودجه و مدیریت پول
- ارزیابی اعتبار شما
- تعیین نوع خانه ای که می توانید بخرید
- برنامه هایی که می توانند به خرید اولین خانه شما کمک کنند
- مقایسه انواع وام مسکن و وام دهندگان
این نوع کلاس برای هر کسی که تازه وارد فرآیند خرید خانه شده است مفید است، اما اگر صاحب خانه قبلی هستید که از نظر مالی دچار مشکل شده اید، می تواند کمک کننده باشد.
بازار محلی خود را بررسی کنید.
چرا خریدارانی که برای اولین بار خانه می کنند باید یک دوره آموزشی آنلاین بگذرانند؟ اگر علاقه مند به کسب اطلاعات بیشتر در مورد مالکیت خانه هستید اما اصلاً علاقه ای به شرکت در کلاس حضوری ندارید، جای نگرانی نیست. کلاس های آنلاین زیادی وجود دارد که می تواند به شما کمک کند اطلاعاتی را که باید بدانید.
بسیاری از امتیازات با ثبت نام در کلاس خرید خانه برای اولین بار است. اطلاعاتی که یاد می گیرید به شما در تصمیم گیری بهتر در طول فرآیند خرید خانه کمک می کند. اما این کلاس‌ها همچنین در را به روی برخی از برنامه‌های خرید خانه برای اولین بار باز می‌کنند، به شما امکان دسترسی به مزایای مالی زیر را می دهند:
- پیش پرداخت های کمتر
- برنامه های دولتی
- الزامات اعتباری انعطاف پذیر
- کمک هزینه بسته شدن
- پتانسیل کاهش نرخ وام مسکن
- فرصت های اعطایی
چگونه دوره های خرید خانه برای اولین بار را پیدا کنیم
اگر مطمئن نیستید که چگونه شروع کنید، نگاهی به لیست دوره های مورد تایید وزارت مسکن و شهرسازی ایالات متحده عربی امارات بیندازید . وام دهنده یا مشاور املاک شما ممکن است بتواند شما را به سمت یک دوره خرید ملک در امارات برای اولین بار راهنمایی کند.
آنلاین و در صورت تقاضا
یکی از ساده‌ترین راه‌ها برای شروع، ثبت‌نام در کلاس آنلاین خرید خانه برای اولین بار است. شما می توانید مطالب را در خانه چاپ کنید و زمانی که دوره برای شما مفید است به آن دسترسی پیدا کنید، و اکثر کلاس های آنلاین همان محتوای با کیفیتی را ارائه می دهند که اگر حضوری شرکت می کردید دریافت می کردید.
در دسترس به صورت محلی
اگر ترجیح می دهید به صورت حضوری در کلاس شرکت کنید، به احتمال زیاد می توانید کلاسی را در نزدیکی خانه خود پیدا کنید. در واقع، بسیاری از وام دهندگان و نمایندگان در حال حاضر این دوره ها را ارائه می دهند. اگر در حال حاضر با یک مشاور املاک، REALTOR Ⓡ یا وام دهنده کار می کنید، بپرسید که آیا آنها برای اولین بار کلاس خرید خانه ارائه می دهند یا خیر.
یک نکته برای بررسی قبل از ثبت نام در هر دوره محلی. اگر به امید واجد شرایط بودن برای یک برنامه کمک هزینه یا وام خاص سعی می کنید در کلاس شرکت کنید، باید مطمئن شوید که دوره الزامات آن پیشنهاد را برآورده می کند. شما نمی خواهید برای چیزی پول بپردازید فقط برای اینکه بفهمید باید چیز دیگری بگیرید.
رایگان یا کم هزینه
قیمت کلاس های آموزشی خریدار خانه بین رایگان تا 100 دلار برای کلاس و مواد موجود است. اگر به خرید خانه ادامه دهید، برخی از برنامه ها هزینه کلاس شما را به هزینه های پایانی شما اختصاص می دهند. اگر انتخاب می‌کنید که برای اولین بار در کلاس خرید خانه رایگان ثبت‌نام کنید، فقط مطمئن شوید که در یک دوره مورد تایید HUD ثبت نام می‌کنید. در غیر این صورت، به مزایای مشابه دسترسی نخواهید داشت.
چه چیزی از دوره خرید خانه خود انتظار دارید
در طول کلاس، اطلاعات حیاتی را یاد خواهید گرفت که به شما در سفر به عنوان صاحب خانه کمک می کند. این فرصتی است تا یاد بگیرید روند خرید خانه واقعا چگونه است. در اینجا یک نمای کلی از آنچه می توانید انتظار یادگیری داشته باشید آورده شده است:
بودجه بندی برای مالکیت خانه
شما مهارت های مدیریت مالی، مانند بودجه بندی و اینکه چگونه رتبه اعتباری شما بر نوع نرخ وام مسکنی که دریافت می کنید تاثیر می گذارد، یاد خواهید گرفت.
انتخاب خانه
همچنین در مورد فرآیند خرید خانه، از جمله آموزش در مورد چگونگی تعیین مقدار خانه ای که می توانید بپردازید، یاد خواهید گرفت. از ماشین حساب مقرون به صرفه وام مسکن ما برای درک بودجه خانه خود استفاده کنید. برای جلوگیری از فقیر شدن در خانه ، به جای یک خانه همیشگی، یک خانه اولیه بخرید .
تامین مالی خرید خانه
پیدا کردن وام دهنده مناسب – یا حتی وام مناسب – آنقدرها هم که به نظر می رسد ساده نیست.
قرض دهنده حق
یک دوره آموزشی خریداران خانه شما را در فرآیند مقایسه وام دهندگان ، جمع آوری اسناد و مدارک و بستن خانه شما راهنمایی می کند. خرید در اطراف چقدر اهمیت دارد؟ تحقیقات انجام شده توسط فردی مک نشان می دهد که وام گیرندگان می توانند با دریافت یک مظنه اضافی و حدود 3000 دلار به طور متوسط در طول عمر وام پس انداز کنند. با انتخاب های بسیار زیاد، تعجبی ندارد که هر وام گیرنده ای غرق شود. دوره آموزشی خریداران خانه شما را در فرآیند دریافت وام مسکن مورد نیاز برای خرید خانه اول راهنمایی می کند.
مدیریت یک خانه
شما همچنین یاد خواهید گرفت که چگونه پس از پایان فرآیند بسته شدن خانه خود را مدیریت کنید. اگر قبلاً هرگز صاحب خانه نشده اید، ممکن است چیز زیادی در مورد تعمیر و نگهداری خانه ندانید – و ممکن است از هزینه تعمیرات خانه شگفت زده شوید. در پایان کلاس، درک بهتری از هزینه‌ها و مسئولیت‌های مربوط به مالکیت خانه خواهید داشت.
خط آخر: قبل از خرید به سوالات خود پاسخ دهید
کلاس خرید خانه برای اولین بار یک راه عالی برای یادگیری در مورد آنچه که در مورد خرید خانه فکر می کنید است. کلاس های خرید خانه مقرون به صرفه هستند و به راحتی پیدا می شوند، و می توانند اطلاعات زیادی را در اختیار شما قرار دهند که با شروع فرآیند خرید خانه به آنها نیاز خواهید داشت.
