نحوه دریافت سود از طریق فروش و پیش فروش واحد مسکونی

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات سودآورترین نوع سرمایه گذاری در ترکیه است، بنابراین هر فصل انجام می شود. با این حال انتخاب فصول خاصی برای آن بسیار منطقی تر است. مزیت های فصلی و قیمت املاک نیز عوامل بسیار مهمی هستند. زمان مناسب برای سرمایه گذاری در ترکیه با توجه به نوع سرمایه گذاری متفاوت است. خرید ملک در امارات در حالی که بهار بهترین زمان برای سرمایه گذاری در خانه است، زمستان بهترین زمان برای دفاتر یا فروشگاه ها است.

 اگر سرمایه گذاری خانه تابستانی در شهرهای بدروم یا آنتالیا انجام شود، فصل تابستان و در صورت سرمایه گذاری در ملک خصوصی با قیمت بالا، پاییز بهترین فصل برای آن است. بازار املاک ترکیه بیشتر فروش خود را در فصل بهار انجام می دهد، زیرا نرخ عرضه و تقاضا بسته به فصل متفاوت است.

در کدام شهرها باید در املاک سرمایه گذاری کرد؟

برای کسب سود هر چه بیشتر از سرمایه گذاری خود باید با توجه به نوع سرمایه گذاری خود و انتخاب شهر خود سرمایه گذاری کنید. شهرهایی که بیشتر مورد علاقه سرمایه گذاران خارجی هستند استانبول، ترابزون و آنتالیا هستند. استانبول ، بورسا ، آنتالیا و بدروم شهرهایی بوده اند که بیشترین سرمایه گذاری در آنها طی سال های گذشته انجام شده است.

اگر می‌خواهید از ملک خود در هر چهار فصل به خوبی استفاده کنید، منطقی است که استانبول را انتخاب کنید که با نرخ 41 درصد پیشرو بازار املاک است یا آنکارا با نرخ 14 درصد. اگر می خواهید از ملک خود به عنوان خانه تابستانی استفاده کنید، می توانید شهرهای تعطیلات مانند آنتالیا یا بدروم را انتخاب کنید. اگر می‌خواهید سرمایه‌گذاری قوی انجام دهید، می‌توانید از طریق بورسا، قلب صنعت، نیز جستجو کنید.

آپارتمان و خانه خریداری شده از طریق سایت های خرید و فروش مسکن

در سال 2018، ارزش املاک خریداری شده در استانبول در 5 سال اول 250 درصد افزایش یافته است. مناطق با کوتاه ترین دوره رستگاری در استانبول، که شهر مورد علاقه ترکیه است، بنابراین ارزش آن همیشه در حال افزایش است، اسنیورت و بیلیکدوزو هستند. برج بزرگ آریس با ارتفاع 162 متر یکی از پروژه های سرمایه گذار اسنیورت است. پروژه Aqua Kavaklı در Beylikdüzü نیز با نرخ سود بالا توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کند .

میانگین نرخ ارزش در بورسا در 4 سال گذشته 86 درصد برآورد شده است. بسیار منطقی است که در بازار املاک و مستغلات بورسا سرمایه گذاری کنید که به لطف تحول شهری ارزش خود را افزایش می دهد . خرید ملک در دبی نواحی با بالاترین نرخ تقاضا عبارتند از: نیلوفر و عثمانگازی . Paradise Lookout ، Güzelkum Unique Villas و Blue Gem Bursa پروژه های شهر در حال توسعه هستند که علاوه بر سودآوری بسیار مورد استقبال سرمایه گذاران قرار گرفته اند.

حرف آخر

یکی از نقاط تعطیلات در ترکیه، آنتالیا نرخ افزایش 65 درصدی را در حداقل مدت 4 سال در بازار املاک و مستغلات نشان داده است. مناطق با کوتاه ترین دوره بازخرید در آنتالیا، که املاک و مستغلات آنها 25,12 درصد افزایش ارزش را نشان داده است، لارا، کنیالتی و کپز هستند. آنتالیا، یکی از شهرهایی که سرمایه‌گذاران خارجی در آن بیشترین سرمایه‌گذاری را در آن انجام می‌دهند، با گزینه‌های آب و هوایی و تعطیلات به غیر از تحول شهری، همچنان توجه را به خود جلب می‌کند.