زندگی در مرکز فعالیت و تفریح جهانی با خرید اپارتمان در دبی
مقالات

بهترین زمان برای خرید ملک در امارات با شرایط آسان

سبک زندگی خود را در نظر بگیرید

علاوه بر این، پیش‌بینی می‌شود که جمعیت این منطقه در سه سال آینده درصد افزایش یابد و مشاغل تنها در دو سال آینده حدود رشد کنند. در مقایسه با ، درصد از پس‌انداز خانوارها در بازار املاک و مستغلات تقریباً سه برابر است.مالکیت اجاره ای و نگرانی سرمایه گذاران با کنار گذاشتن همه موارد فوق، مشکلات اساسی در بازار املاک و مستغلات هنوز وجود دارد. حتی اگر شرایط اقتصادی و سیاسی بهتر باشد، مسائل اصلی ساختاری باقی خواهند ماند.

سبک زندگی خود را در نظر بگیرید

به ویژه از قوانین املاک و سرمایه گذاری آسیب می بینند.اول، قیمت ملک در دبی شما هرگز نمی توانید واقعاً دارای ملک در باشید، خواه یک  باشید. هر قطعه زمین از نظر فنی متعلق به دولت است و فقط تا می تواند به صورت اجاره ای خریداری شود.این امر، املاک و مستغلات را در به دارایی کاهش ارزش تبدیل می کند. اگر شما یا هر یک از مجبور به فروش خانه ای پس از خرید آن شوید، این واقعیت که فقط از حق استفاده از زمین شما باقی مانده است در ارزش فروش منعکس می شود.

سود حاصل از فروش نهایی

نه تنها این، بلکه خریداران ملک خارجی در به شدت توسط قانون محدود شده اند. شاید بدترین محدودیت این باشد که شما باید قبلاً یک سال از کار کرده یا تحصیل کرده باشید و قبل از خرید ملک، ویزای بلند مدت داشته باشید.شما می توانید حداکثر یک آپارتمان در را به عنوان یک خریدار«مالک» کنید. علاوه بر این، شما برای همیشه از اجاره آن و کسب درآمد از ملک منع خواهید شد.بسیاری از شهرها محدودیت های اضافی برای صاحبان املاک و مستغلات قائل می شوند.

سود حاصل از فروش نهایی

به عنوان مثال، در، قبل از داشتن ملک، باید با یک شهروند محلی کنید. از خریداران خارجی می خواهد که اظهارنامه مالیاتی پنج ساله خود را نشان دهند.در نهایت، داشتن ملک در به تنهایی به شما هیچ حقی برای زندگی در آنجا به عنوان یک نمی دهد. آن را با کشورهایی مانند مقایسه کنید که به سرمایه گذاران اقامت دائم می دهند.می دانید که برخی از سرمایه گذاران دوست دارند واقعاً در مکان هایی زندگی کنند که در آن ملک مسکونی می خرند.

محیط اقتصادی

مردم اغلب از من یک سوال به ظاهر آسان می پرسند: “آیا این یک سرمایه گذاری خوب است؟”.کیان مهر پارس این که آیا آنها در مورد ملک در صحبت می کنند یا چیزی کاملاً متفاوت، ما همیشه باید به این نوع سؤالات نسبت به سایر گزینه های سرمایه گذاری پاسخ دهیم.از این گذشته، هزینه فرصت بسیار واقعی است. وقتی هزاران گزینه برتر برای افزایش ثروت شما وجود دارد، چرا باید دارایی با ریسک بالا و با بازدهی پایین بخرید؟ما قویاً معتقدیم که این مورد است.

محیط اقتصادی

دارای کشورهای توسعه ‌یافته با کمتر است، جایی که شما می‌توانید دارایی آزاد داشته باشید در حالی که پول کمتری به ازای هر متر مربع می‌پردازید… و علاوه بر همه اینها، ویزای اقامت دائم را نیز شامل می‌شود.مکان های بهتری برای خرید ملک در به عنوان یک خارجی وجود دارد. بسته به نیازهای خاص، ممکن است به جای به سرمایه گذاری در، فکر کنید.اگر پول خرید ملک را دارید، باید خانه را نقدا خریداری کنید. همچنین در صورتی که به اندازه کافی برای پیش پرداخت دارید .

خط آخر

سرمایه گذاران املاک و مستغلات با نسبت بدهی بد به درآمد ممکن است واجد شرایط وام مسکن یک خانه جدید نباشند. قبل از خرید ملک مطمئن شوید که نسبت مناسبی دارید.وضعیت مالی شخصی سالم تنها عاملی نیست که باید در نظر گرفت. خرید خانه یک سرمایه گذاری قابل توجه است و بازار مسکن در حال حاضر در مقایسه با گذشته متفاوت است.نسل‌های پیشین از طریق اموالی که چندین سال بعد با فروش آن در اختیار داشتند، از سود کلانی برخوردار بودند.

بسیاری از صاحبان خانه هنگام سقوط بازار مسکن در یک دهه پیش، پول قابل توجهی را از دست دادند.اگرچه ممکن است به نظر برسد که املاک و مستغلات همیشه افزایش می یابد، اما تقریباً مطمئناً برای همیشه اینطور نخواهد بود.مشابه وضعیت بازار مسکن، اقتصاد عامل مهمی است که باید در نظر گرفته شود. زمان هایی وجود دارد که بازار مسکن افت می کند و سال هایی که قیمت های گزافی دارد.در یک محیط اقتصادی که قیمت‌های بازار مسکن به ‌طور باورنکردنی پایین است.

LEAVE A RESPONSE

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *