هدف از پیش خرید

چرا قیمت املاک و مستغلات کاهش خواهد یافت و آینده آن که بیش از یک دهه است به عنوان گران ترین بازار املاک و مستغلات جهان رتبه بندی شده است، چندان روشن به نظر نمی رسد.قیمت املاک در در حال حاضر با فشار نزولی مواجه است. برای اولین بار در طول سالیان متمادی، ارزش خانه در سه ماهه پایانی سال 2018 کاهش یافت.احساسات محلی نیز بسیار ضعیف است. در اینجا یک مثال است.

یک خریدار نامشخص قراردادی را برای یکی از گرانترین خانه های شهر واقع در کوه امضا کرد.اما کمتر از دو هفته بعد، خریدار از توافق خارج شد و مبلغ 36 میلیون تومان حدود 4.5 میلیون تومان را از دست داد.خرید ملک در دبی این معادل 10 درصد از کل مبلغ خرید است.البته، اگر خریداران مایل به از دست دادن از قیمت خرید باشند، مفهوم آن این است که آنها انتظار دارند حداقل 10٪ کاهش در بازار املاک و مستغلات داشته باشند.ارزش املاک درباید به میزان قابل توجهی بیش از این کاهش یابد.

تحلیل پیش خرید اپارتمان

 در زیر سه دلیل وجود دارد.املاک با قیمت بالای 20000 تومان در هر متر مربع، می تواند گران ترین املاک باقی بماند. با این علیرغم موقعیتش به عنوان برترین مرکز مالی ، به دلیل عوامل متعددی – هم ماهیت مالی و هم سیاسی با مشکل مواجه است . خط مقدم هر فهرستی است که شامل مسائل اقتصادی می شود.این دشمنی تنها بر تولید و رشد و بنابراین تأثیری نداشته است. این به اعتماد تجاری و شهرت بین المللی نیز آسیب رسانده است.

ممکن است بپرسید “جنگ تجاری چه ربطی به املاک و مستغلات دارد” پاسخ “همه چیز” است. تجارت و امور مالی محرک های اصلی رشد اقتصادی شهر و بله، ارزش دارایی آن نیز هستند.پروژه پرشین آبشار هر مشکلی که بر چشم‌انداز تجاری گسترده‌ ترتأثیر بگذارد، در نهایت بر بخش املاک و مستغلات آن تأثیر خواهد گذاشت. کاهش سود شرکت ها منجر به بیکاری، کاهش تقاضای مسکن مهاجران و سایر پیامدهای منفی برای ارزش ملک می شود.علاوه بر این، حتی اگر  تجاری با را کنار بگذاریم، اقتصاد به طور کلی ضعیف است.

نکات مهم پیش خرید آپارتمان

زمانی شلوغ ترین از نظر ظرفیت بار بود، دیگر حتی در بین ده کشور برتر جهان نیز قرار ندارد. شش بندر مختلف در سرزمین اصلی اکنون با کاهش صادرات از پیشی گرفته اند.من می توانم یک مقاله کامل در مورد مشکلات اقتصادی بنویسم. اما من ادامه می دهم زیرا این پست در عوض درباره این است که چرا نباید در شهر ملک بخرید.قاطعیت پکن سرمایه گذاران را نگران می کند تا همین اواخر، املاک و مستغلات به عنوان انباری از ثروت برای خریداران سرزمین اصلی که به اندازه کافی ثروتمند هستند، عمل می کرد.

داشتن دولت خود، آزادی مطبوعات، عدم سانسور، همراه با تولید ناخالص داخلی سرانه بسیار بالاتر از سرزمین اصلی ، را واقعاً منحصر به فرد کرده است .این بخشی از است اما از مسائل اجتماعی و عملکردی در سرزمین اصلی دور است.متأسفانه  شروع به گسترش نفوذ خود و کاهش بسیاری از جنبه های مثبتی که در وهله اول به موفقیت منجر شد، کرده است.پیش فروش پروژه پرشین آبشار در نتیجه، شرکت ها و سرمایه گذاران خصوصی به طور یکسان مضطرب می شوند.شرکت های چند ملیتی اغلب نمی توانند آزادانه نظرات خود را در این مورد بیان کنند.

خط آخر

گفتن صراحتاً « باید عقب نشینی کند، وگرنه ما می رویم» در بهترین حالت برای تجارت وحشتناک و در بدترین حالت غیرقانونی خواهد بود.با این حال، این دقیقاً همان چیزی است که خلق و خوی پشت درهای بسته به نظر می رسد . مهاجران می خواهند خارج شوند.ترکیبی نگران‌کننده از جنگ تجاری، کنترل شدید سیاسی، افزایش هزینه‌ها، و تعصب شدید نسبت به کشور خود باعث شده است که سرمایه‌گذاران هم و هم سرزمین اصلی را دسته‌جمعی ترک کنند.

این را نظرسنجی های بی شمار و کاهش در سراسر جهان نشان می دهد.ناگفته نماند که کمتر به معنای کاهش سرمایه گذاری خارجی و کاهش تقاضای مسکن است.هر قطعه زمین دربه صورت اجاره ای خریداری می شود و در سال منقضی می شود.معاملات بهتر در سایر بازارهای املاک در قرن بیست و یکم دیگر توسط مرزها محدود نمی شوید . سرمایه گذاران جهانی اکنون به ده ها کشور و میلیون ها دارایی مختلف دسترسی دارند